7月19日，為慶祝鹽城東方集團成立15周年，鹽城《今日開發(fā)區(qū)》報在頭版頭條重磅推出系列報道，記錄了東方集團轉(zhuǎn)型發(fā)展，改革創(chuàng)新的成長之路。

http://epaper.routeryun.com/Article/index/aid/2187601.html（《今日開發(fā)區(qū)》電子版）

 

 

 

現(xiàn)全文刊載如下：

化蝶當(dāng)空舞翩躚

——“創(chuàng)新轉(zhuǎn)型東方·紅”系列報道之服務(wù)大局篇

 

《今日開發(fā)區(qū)》編者按：

今年是東方集團成立15周年。2003年7月22日，鹽城市東方投資開發(fā)有限公司在改革開放的大潮與加快鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展需要的新形勢下應(yīng)運而生；2010年3月23日，公司升級變更為鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司。近年來，東方集團啟動實施“二次創(chuàng)業(yè)、轉(zhuǎn)型發(fā)展、創(chuàng)塑標(biāo)桿”戰(zhàn)略，堅定不移地向市場化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路邁進，并取得較為明顯的成效，目前已初步形成股權(quán)投資、地產(chǎn)開發(fā)、市政配套、類金融服務(wù)、燕舞實業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)六大板塊，邁出“鹽城標(biāo)桿、蘇北領(lǐng)先、全省有位次、上海有名次、全國有影響”的重要一步。為慶祝該集團成立15周年，宣傳其轉(zhuǎn)型發(fā)展、改革創(chuàng)新取得的業(yè)績，《今日開發(fā)區(qū)》特推出“創(chuàng)新轉(zhuǎn)型東方·紅”系列報道，敬請關(guān)注。

 

連日來，鹽城東方集團市政配套部員工精心組織實施華人運通、綠葉科技等重大項目的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為項目早日開工建設(shè)打下堅實基礎(chǔ)。這是東方集團勇于擔(dān)當(dāng)、全力服務(wù)重大項目建設(shè)的一個縮影。

鹽城東方集團是國家級鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)獨資的國有企業(yè)，2003年7月22日成立之初資產(chǎn)規(guī)模為15億元，截至目前已達400多億元。15年來，該集團始終不忘為政府分憂初心，牢記為大局服務(wù)使命，先后數(shù)十次獲得省、市、區(qū)多項表彰，企業(yè)倍速發(fā)展，實現(xiàn)共建共享、共建共榮。

 

在招商引資這個沒有硝煙的戰(zhàn)場上，“筑巢引鳳”往往成為制勝法寶。15年來，東方集團先后建成120多萬平方米的各類房產(chǎn)和配套設(shè)施，打造招商引資“強力磁場”

 

 

 

花香引蝶來，巢暖鳳歸棲。

鹽城東方集團自建立以來，積極主動融入全區(qū)招商引資大局，找準(zhǔn)自身定位，緊扣質(zhì)量、安全、進度等關(guān)鍵要素，全力推進各類標(biāo)廠、寫字樓、職工公寓建設(shè)。截至目前，已建成各類工業(yè)房產(chǎn)、寫字樓、公寓近120萬平方米。其中投入150多億元建成的鹽城綜合保稅區(qū)、韓資工業(yè)園等四個園區(qū)，成為全區(qū)招商引資的重要載體，先后吸引了美國江森、法國佛吉亞、德國亞曼等一批世界500強企業(yè)、近百個重大項目落戶。

當(dāng)前，該集團正在實施為中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園配套投入12億元建設(shè)東方之洲、為科技研發(fā)配套投入18億元的未來科技城、為電子信息產(chǎn)業(yè)配套投入3億元的東方機械電子廠房等20多項重點工程近150萬平方米尚在火熱興建，其中近80萬平方米年內(nèi)將竣工，已吸引群豐半導(dǎo)體、中國電子信息港、鹽城基金大廈、浦上機器人等一批項目簽約。

在道路建設(shè)方面，目前已建成鹽城開發(fā)區(qū)希望大道、世紀(jì)大道等“九橫十六縱”150多公里高標(biāo)準(zhǔn)道路，保證了各大園區(qū)四面通達、八方便捷；已建成的120公里區(qū)域供水網(wǎng)絡(luò)、70公里蒸汽管道、4個輸變電站等優(yōu)質(zhì)配套，吸引各路商賈紛至沓來；日處理6萬噸污水處理廠啟動建設(shè)，年30萬噸水廠已列入市項目庫，2座220V變電所、LNG燃氣項目將啟動實施。

為提升園區(qū)綠色“顏值”，鹽城東方集團成立園林公司，種植管護規(guī)模已從成立之初的120萬平方米，拓展到如今的260萬平方米，2018年啟動實施的萬畝綠化工程投資近3億元；為優(yōu)化交通配套功能，該集團組建安通公司，保障區(qū)內(nèi)交通安全、順達通暢；為提升入住的企業(yè)員工滿意率，該集團成立物業(yè)公司，按照東方標(biāo)準(zhǔn)，為130萬平方米房產(chǎn)和住戶提供無微不至的服務(wù)，客戶滿意率96%以上。

 

金融是企業(yè)的命脈， 資金是發(fā)展的保障 。15年來，東方集團在及時引來充沛“源頭活水”、結(jié)識一批戰(zhàn)略合作伙伴的同時，還創(chuàng)塑多項金融創(chuàng)新標(biāo)桿

 

 

 

圖為江蘇中韓鹽城產(chǎn)業(yè)園投資有限公司第二次股東大會

 

因時制宜拓展融資渠道、創(chuàng)新合作模式是鹽城東方集團的得意之作。該集團已先后在全市開創(chuàng)了六方面金融合作先河：第一家與外資銀行——韓國產(chǎn)業(yè)銀行合作、第一家與國家開發(fā)銀行合作、第一家與股份制銀行——華夏銀行合作、第一家與區(qū)域性外資銀行——廈門國際銀行合作、第一家發(fā)行企業(yè)債、第一家發(fā)行境外債。2016年、2017年連續(xù)兩年直接融資占比大于78%，質(zhì)量持續(xù)為鹽城大市區(qū)最好。

充分發(fā)揮金融帶動優(yōu)勢，撬動社會資本助力發(fā)展。 近年來，鹽城東方集團先后牽頭或參與設(shè)立了中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園、上海臨港東方君和科創(chuàng)、悅達善達沿海、經(jīng)開區(qū)創(chuàng)投、新材料引導(dǎo)、經(jīng)開區(qū)半導(dǎo)體投資6只基金，自身投資20多億元，撬動社會資本累計投資108億元，成功吸引阿特斯新能源汽車等10多個重大項目落戶。

立足區(qū)內(nèi)，以股權(quán)投資、擔(dān)保過橋等方式支持成長型企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展、做大做強。截至目前，該集團已成功“聯(lián)姻”區(qū)內(nèi)鶴鳴亭、華生基因、潤陽光電等10多家企業(yè)，參股資金達3億元；發(fā)揮類金融服務(wù)子公司作用，先后與區(qū)內(nèi)10多家企業(yè)實現(xiàn)合作，提供擔(dān)保、轉(zhuǎn)貸、融資租賃等金融服務(wù)近6億元。

年初以來，該集團還前瞻性地推進資產(chǎn)證券化，其中，以集團在上海持有的6.7萬方優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)為載體，已和相關(guān)知名金融、證券公司和銀行機構(gòu)達成合作意向，擬于年內(nèi)發(fā)行近30億元產(chǎn)品，將成為全省地方國有企業(yè)發(fā)行第一單；在鹽城境內(nèi)的200多萬平方米房產(chǎn)的資產(chǎn)證券化工作也在緊鑼密鼓地推進之中。

 

悠悠萬事，民生優(yōu)先。東方集團在矢志跨越發(fā)展、致力創(chuàng)新圖強的同時，始終銘記民生建設(shè)重責(zé)，并全力以赴推進近百項實事工程

 

 

 

妥善安置被征地群眾是和諧發(fā)展的重中之重，鹽城東方集團先后承擔(dān)區(qū)5個安置小區(qū)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，目前總投資近33億元的蔡尖花園、中舍花園、康欣花園小區(qū)已安置5222戶、1.8萬人口；總投資近11億元的悅欣花園小區(qū)正在建設(shè)，可安置1208戶、4200人口；待中舍花園四期項目交付使用，5個安置小區(qū)總投資近62億元、面積達119萬平方米，可安置7150戶、近2.5萬人口。

2017年以來，鹽城東方集團積極策應(yīng)區(qū)提出的提升教育醫(yī)療配套水平戰(zhàn)略，不僅如期建成投入1億元的步鳳小學(xué)、按序時推進投入1.2億元的開發(fā)區(qū)實驗學(xué)校，還投入10.5億元承建北京師范大學(xué)鹽城附屬實驗學(xué)校，幼兒園、小學(xué)部將于今年秋學(xué)期正式開學(xué)。該集團還積極推進鹽城婦幼保健院東區(qū)項目建設(shè)，并將于9月底全面竣工，填補全區(qū)市級醫(yī)療機構(gòu)的零突破。

 

積極發(fā)揮“減壓器”和“潤滑劑”作用，全力化解社會矛盾，鹽城東方集團一方面主動吸納區(qū)內(nèi)下崗失業(yè)人員和被征地適齡群眾，到集團的物業(yè)、園林、安通等子公司實現(xiàn)再就業(yè)，為400多人提供新的就業(yè)崗位，優(yōu)選20多名人才返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)；另一方面，主動攻堅克難，成功化解了閑置廠房盤活、閑置資產(chǎn)出售、拆遷安置矛盾等20多個社會問題。